Что значит построить дом под ключ и сколько времени занимает этот процесс?

Что значит строительство дома под ключ?

Начнем с объяснения, что значит построить дом под ключ. Если вы решили строить дом в системе сдачи, т.е. выбранным подрядчиком, вы можете выбрать другой способ его отделки – либо в стандарте застройщика, либо просто под ключ.

Стандарт застройщика означает, что вы получите здание с внутренней и внешней штукатуркой, входными дверями, окнами и подоконниками, бетонным полом, а также всеми инженерными сетями: электричеством, водой и канализацией, отоплением и т. д. Такой дом будет поэтому требуется много отделочных работ.

Альтернатива дом под ключ — что это значит? В этом случае подрядчик должен привести здание в такое состояние, чтобы вы могли сразу заселиться, предварительно заложив только мебель и отделку.

Строительство домов под ключ сегодня предлагают многие компании, такие как https://stroitelstvo.dmitry-kazlou.kz/ и застройщики, но между отдельными предложениями есть существенные отличия. Они касаются объема отделочных работ, что на практике означает, что не всегда такое здание действительно готово для проживания.

Строительство дома под ключ обходится дороже, чем строительство дома в стандарте застройщика, поэтому стоит знать, что это такое и в чем отличия стандартов отделки таких зданий. Иногда последние работы выгоднее сделать самому, а иногда сразу заказать дом под ключ.

Что входит в объем работ по строительству дома под ключ?

В зависимости от того, на какой вариант строительства дома под ключ вы остановитесь, вы можете получить несколько иную услугу. Компании, занимающиеся таким строительным процессом, обычно предлагают один из трех вариантов отделки здания под ключ:

• начальный,
• расширенный,
• премиум.

Объем работ и стоимость дома под ключ будет зависеть от стандарта отделки.

В базовом варианте отделки обычно можно рассчитывать на выполнение таких работ, как:

• расположение этажей ;
• покраска стен ;
• установка межкомнатных дверей ;
• так называемые белая установка сантехнического оборудования в ванной или туалете.

Такая базовая комплектация дает мало возможностей для персонализации внутренней отделки и обычно связана с использованием стандартных материалов из нижней или средней ценовой полки.

В следующих вариантах, т.е. строительство дома под ключ в расширенном и премиум вариантах, у нас гораздо больший выбор отделочных материалов, и даже возможность выполнения работ по индивидуальному проекту.

Более того, в рамках таких более высоких пакетов подрядчики предлагают дополнительные работы, например, установку освещения и кухонной мебели и бытовой техники, и даже обустройство других интерьеров передвижной мебелью. На самом деле, в премиум-версии вы даже можете получить готовый к проживанию дом, куда вам нужно будет только занести свои личные вещи.

Как выглядит строительство дома под ключ? Шаг за шагом

Когда вы решите построить дом под ключ, одна компания возьмет на себя всю работу от А до Я. Поэтому такое комплексное строительство под ключ строительной бригадой будет заключаться в реализации всех 4-х этапов возведения дома, которые включают в себя:

• открытая оболочка – заключается в возведении фундаментов, стен и конструкции крыши;
• закрытая оболочка — включает в себя установку окон, дверей, разводку монтажа и выполнение конструкции крыши вместе с покрытием;
• состояние застройки – заключается в базовой отделке уже построенного объекта, т.е. внутренняя и внешняя штукатурка, подготовка стен под покраску, установка межкомнатных дверей, всех инсталляций и радиаторов;
• состояние под ключ.

Таким же образом строятся кирпичные дома под ключ, а также деревянные дома или дома в каркасной постройке.

Последний этап строительства дома, т.е. состояние под ключ, можно выполнить своими руками. Однако следует учитывать, что это очень трудоемкий и утомительный этап.

Ведь нужно нанять много профессионалов – плиточников, маляров, плотников, сантехников и электриков. Для многих из них вам придется долго ждать, что тратит драгоценное время. Строительство под ключ одной компанией, привлекающей своих подрядчиков, намного эффективнее и намного быстрее.

Сколько времени занимает строительство дома под ключ?

Строительство дома под ключ занимает не так много времени, как может показаться. Это даже быстрее, чем доделывать недвижимость самостоятельно после сдачи ее в состоянии застройщика. Все потому, что домашняя компания под ключ обычно координирует работу отдельных подрядчиков таким образом, что многие работы выполняются одновременно.

Сколько времени занимает строительство дома под ключ? В зависимости от площади здания, масштаба работ, выбранной технологии и наличия бригады обычно строится в течение 6-10 месяцев.

Самостоятельная отделка внутренних помещений продлевает сроки строительства до 3 месяцев. Поэтому, выбрав дом под ключ, вы сможете гораздо быстрее въехать в свой только что построенный дом. Вы сэкономите время, что реально скажется на финансовых вопросах. Однако следует помнить, что насколько быстрым будет ход работ, во многом зависит от технологии возведения здания, а также условий договора с подрядчиком.