Kogda luchshe pokupat zhile sovety rieltora ekateriny nikitinoj e2bacb5.webp

Когда лучше покупать жилье: советы риелтора Екатерины Никитиной

Планируете покупку квартиры, но не знаете, когда именно лучше сделать этот шаг? Риелтор Екатерина Никитина, руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», уверена: самое подходящее время для покупки жилья — это когда ваша финансовая ситуация стабильна. Давайте разберемся, почему финансовая уверенность важнее любых рыночных трендов и как сделать выгодную покупку в любое время.

Финансовая стабильность: ключ к успешной покупке

Мы часто слышим о колебаниях на рынке недвижимости: то цены на новостройки резко растут, то появляются заманчивые программы льготной ипотеки. Но стоит ли на всё это ориентироваться, когда дело касается жилья, — вопрос открытый. Никитина обращает внимание на то, что базовые потребности, такие как жилье, лучше всего закрывать не тогда, когда идёт рост рынка или предлагаются интересные программы, а тогда, когда у вас есть уверенность в завтрашнем дне.

Финансовая стабильность — это не только достаточный уровень доходов, но и уверенность в будущем. Возможно, вы живете в аренду и уже давно мечтаете о собственной квартире. Но без четкого понимания своих финансовых возможностей такие решения могут стать весьма рисковыми. Прежде всего, важно проанализировать свой доход, расходы и перспективы.

Как понять, что вы финансово стабильны?

  • Регулярный и достаточный доход, который позволяет без проблем выплачивать ипотеку или рассрочку.
  • Наличие подушки безопасности — средств, которые покрывают от трех до шести месяцев ваших расходов.
  • Понимание своих долгосрочных финансовых целей и возможностей для их достижения.

Выгодные предложения на рынке: как их найти?

Екатерина Никитина также отмечает, что даже если рынок кажется нестабильным, это не значит, что нет возможностей для выгодных покупок. Например, застройщики часто предлагают различные акционные программы: рассрочку, трейд-ин, корпоративные скидки и многое другое. Эти предложения могут существенно сократить расходы на покупку жилья.

Кроме того, не стоит забывать, что рынок недвижимости Москвы и Подмосковья очень разнообразен. Основной фактор для снижения цен — это процент нереализованных объектов у конкретных застройщиков. Если у компании много непроданных квартир, есть шанс получить более выгодные условия покупки именно у них.

Как выбрать выгодное предложение?

  • Следите за акциями и специальными предложениями от застройщиков.
  • Рассмотрите возможность продажи своей старой квартиры через трейд-ин.
  • Изучите предложения по рассрочке и льготной ипотеке.

Интересные факты о рынке недвижимости

— Средняя площадь квартиры в Москве составляет порядка 55 квадратных метров.
— В среднем москвичи тратят около 40% своего дохода на жильё и сопутствующие расходы.
— За последние десять лет рынок недвижимости в столице показывал различные тренды, но потребность в недвижимости остаётся одной из самых стабильных.

Добавить комментарий

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять
Отказаться