По итогам 2025 года ипотечное кредитование в России может показать худший за восемь лет результат по числу выданных кредитов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные рейтингового агентства НКР. Аналитики прогнозируют, что рынок сожмется на 30-40 процентов по сравнению с 2024-м.
В этом году будет выдано 0,8 – 1 миллион кредитов на покупку недвижимости. В последний раз такие значения фиксировали в 2016-2017 годах, констатировали эксперты. При этом, в большинстве случаев (80 процентов) даже такой небольшой объем кредитов будет обеспечен льготными программами. Аналитики полагают, что за 2025 год банки выдадут ипотечные займы на 3,3 – 3,7 триллиона рублей.
Говоря о ставках, аналитики отметили, что средневзвешенные показатели будут близки в уровню 8,8 процента годовых. Опять-таки за счет доминирования льготных программ. Спрос на жилье будет сопоставим с показателями восьмилетней давности: из-за выросшей стоимости квадратного метра.
Ранее стало известно, что для одобрения ипотеки на среднюю квартиру в типовой столичной новостройке москвичам необходимо зарабатывать 430 тысяч рублей в месяц. Среднее предложения такого жилья — квартира площадью 45,5 квадратного метра за 16 миллионов рублей. При ставке 27 процентов годовых для одобрения ипотеки придется зарабатывать 427,8 тысячи рублей.