Специалист Летенков: оборотистость квартиры в Столице определяется ее местоположениемСюжетЦены на квартиры:
Оборотистость квартиры в Столице сначала всего определяется ее местоположением. Признаки возможно проблемного для реализации жилища «Ленте.ру» именовал специалист по инвестициям в недвижимость Столицы Валерий Летенков.
Неликвидные районы находятся в Новейшей Столице. Такие локации не могут хвастаться транспортной доступностью, отчего поиски покупателя тормозятся. Привлечь внимание к объекту поможет грамотная политика цен, объясняет Летенков. Безмерно дорогие квартиры покупатели игнорируют, а через чур дешевенькие — настораживают. Для того, чтоб точно оценить лот, нужно выучить рынок недвижимости в районе и уменьшить цена лота до уровня более дешевеньких квартир. Даже экономный ценник не может защитить торговца от торга. В среднем цены сбивают на 200-500 тыщ руб.. К такому развитию событий специалист рекомендует подготавливаться предварительно. При разумной стоимости продажа столичной квартиры занимает от 3-х месяцев до полугода.
К падению готова.Столице предрекли понижение цен на квартиры. Когда в столице начнется акция распродажи жилища?Соседский союзКоммунальные квартиры {вновь} популярны в Столице. Почему люди желают жить по-советски?
Размещая уведомление о продаже, стоит действительно оценить состояние квартиры и указать, нуждается ли жилище в ремонте, при всем этом его наличие не воздействует на стоимость. Маленький косметический ремонт можно выполнить своими силами, тратиться на наем бригады не следует. Ремонт, по словам инвестора, может не окупиться, но его наличие сменит мотивированную аудиторию. Одни покупатели сначала отыскивают квартиру под ремонт, а другие — рассматривают только те лоты, где ремонт не требуется. При продаже квартиры значимо не только лишь подобрать материалы, да и запланировать электрику. Комфортное размещение розеток и точек освещения может повысить привлекательность объекта в очах покупателя. Прибыльнее смотрятся квартиры с дополнительными нишами и гардеробными, отмечает Летенков.
Раньше россиянам напомнили правила неплохого торга. Обращаться к состраданию и управлять специалист не рекомендует. Беременность, личные и денежные препядствия — упоминания об этом только оттолкнут торговца. Педалируя недочеты жилища, можно навлечь гнев квартировладельца, но не достигнуть хотимой скидки.