Строительные чиллеры являются крупнейшим энергоемким компонентом в большинстве учреждений, предприятий и сооружений. На многих объектах более 50% годового потребления электроэнергии приходится на градирни. Таким образом, правильная эксплуатация и техническое обслуживание чиллеров здания должны быть приоритетом в любом плане управления энергопотреблением объекта, который можно заказать на сайте http://ремонт-чиллера.москва.
Однако удивительно, что частота неэффективной или неэффективной эксплуатации или технического обслуживания чиллеров приводит к увеличению затрат на энергию, снижению эффективности и надежности системы и сокращению срока службы оборудования.
Хотя существует множество факторов, которые могут снизить производительность радиатора, пять наиболее распространенных факторов: неправильная эксплуатация, пренебрежительное или несвоевременное техническое обслуживание, пренебрежительное обслуживание градирни и негабаритный и запущенный запасной охладитель топлива. Хотя все эти факторы представляют реальную и серьезную угрозу производительности чиллера, менеджеры по техническому обслуживанию могут легко контролировать или устранять все эти факторы.
-
1. Плохие рабочие привычки
Неправильные методы эксплуатации не только снизят эффективность чиллера, но и сократят срок его службы. Большая часть этих практик является результатом одной из двух ситуаций: попытки получить кулер для операции, которая не предназначена для выполнения, или непонимания последствий операции.
Например, при попытке увеличить количество охлаждающей воды на объекте обычной практикой является увеличение потока охлаждающей воды через радиатор. Считается, что по мере увеличения скорости потока будет доступно больше охлаждающей воды.
Однако на самом деле увеличение расхода через радиатор сверх рекомендаций производителя фактически снижает эффективность работы радиатора. Также важно, что скорость потока выше рекомендуемого значения увеличивает скорость коррозии трубы радиатора, что приводит к преждевременному выходу трубы из строя.
Проблема вредных привычек в эксплуатации заключается в том, что их влияние на работу радиатора обычно незаметно. Чиллер продолжает работать и может выдерживать различные нагрузки здания в различных условиях. Однако вскоре плохие рабочие привычки стали стандартными рабочими процедурами, и в один прекрасный день проблемы с работой чиллера могут стать очевидными, или чиллер может не справиться с нагрузкой на охлаждение, которой раньше никогда не было. Когда это происходит, технические специалисты обычно винят погоду или сам кулер. Это не то, как кулер эксплуатируется и обслуживается.
Крайне важно обеспечить, чтобы плохие эксплуатационные характеристики не стали стандартными эксплуатационными процедурами, и чтобы персонал был обучен техническому обслуживанию и эксплуатационным характеристикам. Надлежащее обучение может помочь операторам и обслуживающему персоналу эффективно настраивать охладитель и эксплуатировать его.
Это также позволяет обслуживающему персоналу разрабатывать текущие процедуры обслуживания охладителя, чтобы обеспечить долгий срок службы агрегата. Это позволяет лицам, осуществляющим уход, обнаруживать и устранять проблемы на ранней стадии, прежде чем они перерастут в более серьезные и дорогостоящие проблемы. Кроме того, обучение может помочь операторам и обслуживающему персоналу выявить вредные рабочие привычки до того, как они станут стандартными рабочими процедурами.
-
2. Игнорировать техническое обслуживание
Хотя хорошие привычки обслуживания важны для эффективной работы всего строительного оборудования, они более очевидны, чем обслуживание чиллеров в нескольких областях. Например, рассмотрим влияние хорошего обслуживания на производительность радиатора.
Большинство новых высокоэффективных центробежных чиллеров имеют КПД при полной нагрузке примерно 0,50 кВт на тонну. Ожидается, что при хорошем обслуживании чиллера его мощность при полной нагрузке составит 0,55–0,60 кВт на тонну в течение пяти лет.
Если пренебречь обслуживанием этого охладителя, неудивительно, что мощность при полной нагрузке упала до 0,90–1,0 кВт/т. В годовом исчислении это означает, что плохо обслуживаемые чиллеры потребляют на 20-25 % больше энергии в год для достижения той же холодопроизводительности.
Хорошее техническое обслуживание кулера начинается с ведения журнала кулера. Регулярная регистрация рабочих параметров охладителя может быть ценным диагностическим инструментом для обслуживающего персонала. Со временем большинство проблем с чиллерами будут постепенно развиваться. Отслеживая данные чиллера и проводя регулярные проверки, операторы могут определить тенденции в работе чиллера и помочь лицам, осуществляющим уход, найти причину. В то время как на большинстве объектов часто ведется оперативный учет чиллеров, лишь немногие люди проверяют их регулярно, что очень важно. Утечки хладагента, утечки воздуха, загрязнение труб и другие проблемы можно определить путем тщательной проверки журнала работ.
Еще одним важным фактором в плане технического обслуживания чиллера являются регулярные проверки. Эти проверки, проводимые ежедневно, еженедельно, ежемесячно или ежегодно, помогают определить рабочие условия и производительность охладителя. Они являются основой любой программы обслуживания холодильника.
Большинство операций можно выполнять без остановки охладителя. Некоторые требования, такие как ежегодная проверка трубопроводов хладагента, требуют остановки чиллера на несколько дней. В то время как проверка определяет действия по техническому обслуживанию, которые необходимо выполнить, сама проверка не может гарантировать состояние радиатора. Обслуживающий персонал должен внимательно следить и выполнять действия, необходимые для технического обслуживания.
3. Не обращайте внимания на градирню
Градирня является ключевым компонентом для эффективной работы системы охлаждения. В большинстве случаев работа градирни во многом определяет эффективность работы градирни. В хорошем состоянии
, правильно функционирующая и обслуживаемая градирня позволяет радиатору работать с максимальной эффективностью.
Даже незначительное падение производительности во время работы градирни окажет существенное влияние на производительность кулера. Например, на каждый показатель увеличения Фаренгейта подача воды в конденсатор градирни будет увеличиваться, а мощность чиллера уменьшаться в среднем на 2%.
Хотя холодильные камеры играют важную роль в работе охладителей, их часто упускают из виду. Градирни, обычно устанавливаемые на крышах зданий, часто страдают от невидимости и назойливости. Учитывая условия, в которых должна работать градирня, особое значение имеет надлежащее техническое обслуживание.
Градирня подвергается воздействию окружающей среды, а также может собирать пыль, листья и другой мусор, который может блокировать воздушные и водяные каналы. Кроме того, их эксплуатация в теплой и влажной среде может способствовать биологическому росту, который может блокировать форсунки и снижать эффективность их теплопередачи. Твердые частицы, скапливающиеся в воде градирни, также могут блокировать сопла и каналы для воды.
Для правильной работы градирни требуется, чтобы руководящий персонал проводил регулярные проверки градирни и выполнял техническое обслуживание по мере необходимости. Процедуры очистки воды должны быть реализованы, чтобы поддерживать концентрацию взвешенных твердых частиц в системе водоснабжения градирни в допустимых пределах. Кроме того, вентилятор градирни и контроллер уровня воды должны работать нормально.
4. Размер слишком большой
Правильный подбор размера радиатора также очень важен для его эффективной работы, так как при уменьшении нагрузки КПД радиатора резко упадет. Если устройство новое, размер радиатора может быть немного больше, чтобы обеспечить увеличение охлаждающей нагрузки на устройство без необходимости замены радиатора.
Но из-за нестабильного состояния оборудования даже через несколько лет нагрузка, с которой сталкивается чиллер, может сильно отличаться от нагрузки, которую должна выдерживать конструкция. Это особенно важно, если объект был модифицирован для повышения энергоэффективности.
Например, установка новых окон или энергосберегающих систем освещения обычно значительно снижает нагрузку на охлаждение. По мере снижения нагрузки на охлаждение количество часов, в течение которых охладитель работает с меньшей нагрузкой каждый год, следовательно, эффективность снижается, что приводит к снижению годовой эффективности работы.
При замене радиатора решить проблему негабарита проще всего. Изучая работу и производительность существующего чиллера и охлаждающую нагрузку, которую он фактически обслуживает, менеджеры могут более точно определить размер нового чиллера для удовлетворения этих потребностей. Если объект обслуживается несколькими чиллерами, можно определить размер заменяющего агрегата, чтобы при необходимости можно было запускать разные чиллеры с различной производительностью для удовлетворения охлаждающей нагрузки, чтобы оператор мог выполнять поэтапную работу по мере необходимости.
В промежутках между заменой радиатора менеджеры могут помочь решить проблему негабаритных размеров, установив частотно-регулируемый привод поверх существующего радиатора. Эти приводы снижают скорость работы радиатора по мере снижения охлаждающей нагрузки, позволяя кулеру работать почти с полной нагрузкой в указанном диапазоне нагрузки.
5. Игнорируйте охладитель альтернативного топлива
Когда в чиллере, наконец, заканчивается вода, распространенной ошибкой является просто замена его один к одному. Если старый охладитель представляет собой электроцентробежный агрегат, администратор заменяет его новым электроцентробежным агрегатом. Хотя установка чиллера 15–20 лет назад могла быть оправданной, с тех пор произошло так много изменений, что можно просто предположить, что чиллер того же типа является лучшим выбором для современных объектов.
Дерегулирование, цены на электроэнергию в режиме реального времени и технологические достижения дают менеджерам возможность заменить существующие холодильные машины в зданиях. Дерегулирование и ценообразование на электроэнергию в режиме реального времени дают менеджерам стимул управлять электрической нагрузкой. Балансировка нагрузки, особенно в периоды пикового потребления, может снизить затраты на электроэнергию.
Из-за высокой электрической нагрузки электрический холодильник является очень важной целью при поиске способов снижения электрической нагрузки и затрат на управление. Технологически новые чиллеры, в том числе центробежные чиллеры, работающие на природном газе, и паровые или газоабсорбционные установки, позволяют менеджерам использовать альтернативные виды топлива в периоды высоких счетов за электроэнергию. Изучая стоимость чиллеров следующего поколения и их влияние на эксплуатационные расходы, менеджеры могут значительно сократить затраты на электроэнергию без ущерба для производительности или надежности.
Понимая пять распространенных рисков для производительности чиллера, менеджеры могут предпринять шаги для повышения производительности системы чиллера, одновременно улучшая итоговую прибыль организации.