Содержание
Разного рода неисправности или отказы в элементах строительных конструкций могут представлять угрозу для здоровья или жизни жителей. Поэтому стоит каждый раз при покупке или перепланировке дома проводить так называемую строительная экспертиза. Это широкое понятие в области строительства, но, несомненно, наибольшая польза от его реализации заключается в возможности проверки технического состояния здания. При покупке мы исключаем риск непредвиденных конструктивных дефектов, а в процессе эксплуатации — можем изучить степень повреждения, которое, возможно, уже произошло. Давайте разберемся, что же такое строительная экспертиза, какие направления и виды деятельности она охватывает.
Что такое строительная экспертиза?
Строительная экспертиза – это исследование, содержащее все заключения и сведения о техническом состоянии здания. Вопреки видимости, оно отличается от технического заключения, так как выдается на основании проектной документации. Если при осмотре здания экспертом возникают какие-то оговорки, то рекомендуется провести более тщательный анализ, а не только выдачу технического заключения . Понятие строительной экспертизы гораздо шире. Его результатом является не только оценка, но и анализ причин возможных дефектов и комплекс выводов и рекомендаций.
Какие виды деятельности охватывает строительная экспертиза?
По словам специалистов Центра Строительной Экспертизы, строительная экспертиза включает в себя, среди прочего: такие виды деятельности, как: диагностика здания, его конструкции и строительных материалов, оценка технического состояния, обследование возможных повреждений и отказов, оценка несущей способности элементов конструкции, оценка и оценка строительных работ, оценка зданий для целей налогообложения . Периодическая проверка технического состояния здания является обязательным мероприятием, как указано законодательством в нашей стране. Положения строительного законодательства четко не определяют, что должно включаться в строительную экспертизу. Однако можно с уверенностью сказать, что каждый раз этот документ должен составляться максимально честно и точно.