Эксперт в сфере ЖКХ Павел Степура в разговоре с Рамблером прокомментировал проблемы с фасадным остеклением в элитном московском ЖК Capital Towers, расположенном вблизи станции метро «Москва-Сити».
Ранее Telegram-канал «Москвач» опубликовал записанное одним из жильцов комплекса видео, на котором мужчина показал повреждения окон своих апартаментов, возникшие после резкого похолодания в столице. Отмечалось, что средняя стоимость двухкомнатных апартаментов в Capital Towers составляет 80 миллионов рублей.
Эксперт подчеркнул, что такие случаи, когда из-за низких температур лопаются стеклянные фасады небоскребов, встречаются крайне редко.
Если бы окно треснуло, а затем, условно говоря, просто вылетело из проема, то эту проблему должна была бы оперативно устранить управляющая организация. Она должна была бы любым способом закрыть образовавшееся отверстие, а уже потом разбираться, кто виноват в произошедшем и что делать дальше. Но если там присутствует только трещина или рама прилегает не полностью, то с этим окном должен поработать технический эксперт и определить точную причину возникновения дефекта. Он должен выяснить, было ли окно некачественным, был ли некачественным его монтаж. Или, может быть, была какая-то третья причина, о которой сейчас мы не догадываемся. Если выяснится, что окно или его монтаж были некачественным, то это будет вина застройщика. Соответственно, он должен будет заниматься устранением проблемы.
Павел Степура Руководитель проекта "Дом и двор", эксперт по ЖКХ
Владелец апартаментов, в которых возникли проблемы с окнами, в случае необходимости может обратиться в суд, подчеркнул специалист.
«Но для этого опять же необходимо выяснить причину произошедшего и понять, кто является виновным, на кого именно подавать в суд. Идти в суд есть смысл только тогда, когда ясно, кто виновен, а также когда есть понимание, что этот виновник не собирается добровольно устранять проблему», – сказал он.
Ранее в России зафиксировали снижение стоимости долгосрочной аренды однокомнатных квартир.