Коммерсантъ: Жилье в России подешевеет к весне 2024 года
Из-за низкого спроса квартиры на вторичном рынке могут подешеветь уже через несколько месяцев. Аналитики «Ъ» назвали дату снижения цен на жилье».
По данным ЦИАН, средняя цена перепродажи квадратного метра в крупных российских городах в январе выросла на 1% по сравнению с декабрем 2023 года, достигнув 141 000 рублей. Самый значительный рост зафиксирован в Краснодаре (+2 процента) и Нижнем Новгороде (+3,2 процента). В Санкт-Петербурге стоимость жилья выросла на 0,4%, а в Москве – на 0,1% до 279,3 тыс руб.
Из-за резкого роста цен на недвижимость покупатели теряют интерес к готовому жилью. Avit Real Estate сообщила, что спрос на вторичное жилье упал на 35% из-за роста цен на ипотеку и сохранения высоких процентных ставок центрального банка. Эксперты полагают, что это может снизить стоимость вторичных товаров к весне. В настоящее время продавцы еще не готовы уступить покупателям, но уровень переговоров будет повышаться по мере их адаптации к новым условиям.
До этого эксперт ТСН по недвижимости Алексей Яцык прогнозировал, что цены на вторичное жилье упадут на 10-15.