Отказ собственника жилья от оформления договора и сдача недвижимости третьим лицом без документов – в числе условий, при которых стоит отказаться от аренды квартиры. Об этом Москве 24 рассказала риелтор Наталья Перескокова.
Она напомнила, что в некоторых квартирах могут быть протечки и тараканы, поэтому перед арендой стоит внимательно осмотреть помещение и проверить коммуникации. Плюс не будет лишним выяснить, насколько тихие и спокойные соседи живут рядом.
"В новых домах об обстановке можно узнать у консьержа. У него же стоит аккуратно поинтересоваться и о собственнике квартиры. Также нужно обязательно проверить его документы", – указала эксперт. "Если квартиру сдает третье лицо, у него должна быть нотариально оформленная доверенность. В ее подлинности можно удостовериться по QR-коду. Если же у третьего лица не было документов, это чревато тем, что придет собственник и попросит освободить жилплощадь".
Когда у недвижимости несколько владельцев, необходимо, чтобы с ее сдачей в аренду был согласен каждый из них. В противном случае один из сособственников имеет право выгнать нанимателя, предупредила Перескокова.
"Также важно заключить договор: без него наниматель абсолютно бесправен, и его могут попросить освободить помещение в любое время", – отметила риелтор.