ЦБ желает ввести 4-е лимита на выдачу ипотеки, но использует только дваСюжетЛьготная ипотека:

Русский Банк планирует ввести 4-е макропруденциальных лимита на выдачу ипотеки. Об этом объявил подменяющий директора департамента денежной стабильности ЦБ РФ Евгений Румянцев на встрече с участниками Ассоциации банков РФ (АБР). Его слова приводит учреждение «Интерфакс».

Такие возможности у регулятора появятся с июля. Но, по словам Румянцева, если б лимиты использовали нынче, то их было бы не больше 2-ух. 1-ое ограничение задело бы кредитов на готовое жилище, а 2-ое — на новый фонд. Оставшиеся лимиты — по ссудам на личное возведение (ИЖС) и потребительским кредитам под залог жилища — остались бы в качестве запасных. Опасности в этих секторах рынка нерегулярны и не грозят денежной стабильности, объяснил агент Центробанка. Мера, как ожидается, поможет сдерживать перегретый рынок ипотечного кредитования.

Лихие нулевые.Ипотека без первого взноса и другие методы приобрести жилище, не имея никаких сбереженийВ РФ выросли ставки по ипотеке.Что будет с рынком жилища и кто еще может взять льготную ипотеку?

Дополнительно, дискуссируется введение отдельного лимита для микрофинансовых организаций (МФО). Как указывается, это нужно для того, чтоб удалить ситуации, когда банк выдает займ, а потом «перевешивает» его на баланс МФО.

Ограничения на выдачу жилищных ссуд будут монтироваться на базе показателя долговой нагрузки, начального взноса и параметра LTV (сумма кредита к цены обеспечения). Срок ипотеки при всем этом учитываться не будет. Под лимиты, как сообщается, не подпадут военная ипотека, кредиты на перекредитование задолженности. Не коснутся ограничения и ипотечников из новых регионов страны.

Раньше специалисты спрогнозировали будущее ипотеки. Ужесточение льготных кредитов, по их оценкам, может привести к банкротству части граждан РФ. Для оплаты начального взноса им придется оформлять потребительские кредиты, что прирастит объемы реструктуризации займов.