«Метриум»: квартиры в столичных новостройках не стали уменьшаться в площадиСюжетЛьготная ипотека:
Первый раз за последние 5-ь лет квартиры в столичных новостройках не стали уменьшаться в площади. Тренд на размер столичного жилища исследовали в компании «Метриум». Исследование есть в распоряжении «Ленты.ру».
Средняя площадь первичных лотов в феврале 2024 года составила 54,4 квадратного метра. Годом ранее она равнялась 54,3 «квадрата». С 2019-го новые квартиры в Столице «сжались» на 21 %. Тогда средняя площадь экспонируемого в новостройках жилища превосходила 69 квадратных метров.
В массовом секторе рынка площадь реализуемых объектов не поменялась. В бизнес-классе она уменьшилась на 1,4 «квадрата», а в премиум — на «квадрат».
Всем по коробке.Жители РФ начали покупать в Столице экстремально мелкие квартиры. Для чего они это делают?А ты попробуй.Как в РФ протестировать новейшую квартиру, сначала чем отдавать за нее миллионы?
Показатель изменяется в том числе из-за роста числа лотов в элитных новостройках, площадь квартир в каких относительно большая. Также на подсчеты оказывает влияние высочайший энтузиазм к компактному жилью — такие варианты длительно не залеживаются и раскупаются сначала других. Также, с 2020 по 2023 год жители РФ позволяли для себя покупать жилище побольше благодаря льготной ипотеке. Площадь премиум-жилья в отличие от других частей рынка больше волатильна и может преобразовываться и в другие периоды. В свете конфигураций на рынке жилищного кредитования тренд на уменьшение жилплощади может только укрепиться. Предложение студий и «однушек» при всем этом вырастет.
Специалисты призывают не оценивать тенденцию к уменьшению жилища в нехорошем ключе. По их словам, еще в 2000-е застройщики придерживались проектов с 200-метровыми «трешками». Реализовать такие квартиры нынче собственникам чрезвычайно нелегко. С того времени проектировочные решения стали больше многофункциональными и позволяют сделать 70-метровую квартиру удобнее 200-метровой.
Раньше были названы районы Столицы, где можно купить жилище на бюджет до десять миллионов руб.. Больше всего таких лотов экспонируется в районе Сосенское, Люблино и Отрадное. Есть варианты и в центре столицы.