Риелтор Барсуков: труднее всего в Столице реализовать апартаментыСюжетЛьготная ипотека:
Труднее всего в Столице на данный момент реализовать апартаменты. Самый проблемный тип недвижимости для реализации в столице именовал член Русской гильдии риелторов Константин Барсуков, пишет «Столица РФ 24».
Дело в том, что на такие объекты не действует льготная ипотека — они продаются на общерыночных критериях. Также, налог для апартаментов больше, чем для обыденных квартир, и выше коммунальные платежи.
«Преимущество многие ожидали, что апартаменты когда-нибудь приравняют к жилью, и будет вообщем роскошное вложение. Купил недорого, а позже получил ту же самую квартиру. В конечном итоге правительство несомненно произнесло, что апартаменты не будут равняться к жилым помещениям», — добавил Барсуков.
Риелтор отметил, что покупателя может смутить и плохая локация — апартаменты могут размещаться вдалеке от больниц, школ и детских садов, а окна таких квартир могут выходить на оживленную трассу.
Раньше апартаменты окрестили наилучшим типом недвижимости для заработка. Из слов риелтора Владимира Шмелева, один квадратный метр апартаментов стоит приблизительно на 10-15 процентов дешевле, чем квартир. При всем этом сдавать такие помещения можно дороже, чем обыденное жилище, потому что апарт-комплексы, обычно, размещены в выигрышных локациях относительно центра.