Агент по недвижимости Яшенков: Цены на малогабаритные квартиры растут вместе со спросом:
Квартиры-студии и студии пользуются наибольшим спросом у покупателей, поэтому цены на них стремительно растут. Рост цен на малоквартирное жилье объяснили опрошенные MSK1.RU агенты по недвижимости.
Агент по недвижимости Олег Бендриков отметил, что стоимость недвижимости в целом растет. “Однако спрос на студии и однокомнатные квартиры очень высок. Поэтому стоимость квадратного метра увеличивается более заметно. При этом даже для одного и того же дома стоимость квадратного метра квартиры-студии или однокомнатной квартиры больше Это будет стоить дороже, чем большой дом», — пояснил эксперт.
Евгений Яшенков, основатель брокерской компании по недвижимости “Евгений Яшенков и партнеры”, считает, что спрос по-прежнему влияет на формирование цен на малую недвижимость. Еще одним фактором, влияющим на цену таких квартир, является растущая популярность флипов (покупка квартиры дешево и перепродажа ее после ремонта). “В настоящее время в это вкладывается огромное количество непрофессиональных инвесторов. Они покупают самые дешевые квартиры, чтобы сделать ремонт и продать подороже”, – рассказал агент по недвижимости.
Г-н Бендриков добавил, что в будущем спрос на квартиры-студии и однокомнатные квартиры останется высоким и перевесит интерес к двух- и трехкомнатным квартирам».
Ранее россиянам рекомендовали не спешить с продажей квартир и делать это только в том случае, если им срочно нужны деньги. По мнению экспертов, самым прибыльным годом для продажи недвижимости станет 2025 год, а цены на вторичное жилье по-прежнему будут расти.