Специалист Мищенко: перед торгом стоит выяснить предпосылки реализации жильяСюжетЦены на квартиры:
При покупке квартиры нельзя сейчас же прибегать к торгу. Сначала чем пробовать сбить стоимость, нужно осознать, есть ли для этого конкретные предпосылки. Правила неплохого торга россиянам напомнила босс департамента городской недвижимости компании «НДВ Большой магазин Недвижимости» Лена Мищенко. Ее слова приводят «Известия».
Обосновать просьбу уменьшить стоимость поможет разбор рынка. Стоит выучить и другие лоты в районе планируемой покупки, цена и состояние объектов. Личный просмотр квартиры нужен не только лишь для того, чтоб иметь другой разновидность, да и чтоб знать, готовы ли другие собственники к торгу.
Обращаться к состраданию торговца специалист не рекомендует. Беременность, личные и денежные трудности — упоминания об этом только могут склонить чашу весов в пользу другого покупателя. Указывать на недочеты жилища также не нужно, предупреждает Мищенко — это может оттолкнуть сегодняшнего обладателя. Управление — сначала неправильная стратегия. Говорить собственнику о других, больше прибыльных вариантах жилища не постоянно продуктивно. В ответ вы сможете услыхать — почему вы их не покупаете?
Платите большеЦены на русские квартиры безбожно завышены. Уменьшить их легко«Жить стало очень плохо»Откровения жителей России, которые взяли ипотеку и пожалелиСтавки сделаныРоссия рискует остаться без дешевенькой ипотеки. Чем это угрожает?
В общении с торговцем лучше сейчас обозначить запланированный бюджет покупки. Упоминая другие варианты, стоит разъяснить, почему вы заинтересовались этой квартирой. Торгуясь, лучше выделить внимание на тех факторах, воздействовать на которые торговец не способен: нехорошая транспортная доступность и экология, неразвитость инфраструктуры. Можно уточнить, почему хозяин решил освободиться от лота — это дозволит осознать сроки реализации. Если владелец спешит со сделкой, то может уступить и больше десять процентов от цены. Достигнуть наибольшей скидки поможет риелтор, убеждена профессионал. Его подмога понадобится и при заключении контракта.
По данным учреждения, около 80 процентов продавцов вторичного жилища закладывают вероятный дисконт в цена квартиры. В среднем это 2-5 процентов. При этом на больший дисконт готов дать согласие каждый 3-ий торговец.
Раньше россиянам растолковали, как верно продавать жилище. Важным элементом рекламы являются фото. Они позволяют привлечь покупателя, дать о лоте наибольшее представление и обозначить его достоинства перед соперниками. Текст объявления должен быть изложен сухо, емко, без излишеств и экзальтации.