Предложение компактных квартир в новостройках Столицы сократилось на 25 %СюжетЛьготная ипотека:
За год предложение компактных квартир (площадью до 38 квадратных метров) в новостройках Столицы сократилось на 25 процентов. Этого типа жилища в столице недосчитались спецы департамента аналитики и консалтинга компании VSN Группа в собственном исследовании, пишут «Известия».
Тенденцию увидели в массовом секторе, бизнес- и премиум-классах. При всем этом спрос на мелкие новые квартиры остается размеренно высочайшим — в особенности в массовом секторе, где на лоты до 38 «квадратов» приходится около 20 процентов от общего числа заявленных по проекту, отмечают специалисты.
«Увеличение начального взноса и ставки льготной ипотеки оказывает влияние на стратегии покупателей жилища различных ценовых ниш. Так, если сначала 2023 года только 51 % сделок по покупке жилища бизнес-класса был ипотечным, то в III квартале их объем достигнул 74 процентов. На данный момент бюджет покупки лотов площадью до 38 квадратных метров в среднем составляет для массового сектора 10,2 миллиона руб. и 14,9 миллиона руб. по проектам премиальной ниши», — поведала главный начальник VSN Группа Яна Глазунова.
Раньше стало понятно о планах в 2024 году выстроить в Столице 5,2 миллиона квадратных метров жилища. 3 миллиона квадратных метров при всем этом построят за счет личных инвесторов, поведал заммэра столицы Андрей Бочкарев.