”Этаж”: Истории, когда владельцы вторичного жилья не были готовы пойти на большие скидкиЦены квартир:
Российских граждан предупредили о небольших скидках на вторичное жилье в январе 2024 года. Сейчас его размер в среднем не превышает 3 процентов, рассказал “Известиям” главный аналитик федеральной компании “Этази” Александр Иванов.
Хотя доступность ипотечных программ на первичном рынке постепенно снижается, большинство российских домовладельцев не готовы мириться с большими скидками при продаже своих квартир, отмечают эксперты Та. В то же время во многих городах скидки при перепродаже начинают увеличиваться, достигая в некоторых случаях 9.
По данным исследования агентства «Этажи», Самара заняла первое место среди городов с самой высокой средней скидкой на готовые квартиры. Уровень скидки здесь достиг 9,1%. На втором месте оказался Краснодар (8,8%), а на третьем – Казань (7,2%). В пятерку лидеров также вошли Санкт-Петербург и Москва со средними скидками 6,1 процента и 5,4 процента.
Самыми «сложными» оказались собственники квартир в Челябинске и Воронеже, где средняя ставка дисконтирования составила 0,1% и 1,7% соответственно.
Ранее было известно, что Москва стала единственным российским городом, где в конце 2023 года цены на строящееся жилье упали. По данным аналитиков платформы «Авито», в последнем квартале прошлого года цены на такие квартиры в столице упали на 3%. Эксперты объяснили это изменением средней площади участков.