Турецкий государственный институт статистики Endeksa рассказал, что за год в стране недвижимость подорожала на рекордные 73% и сейчас усредненный квадратный метр жилища в стране оценивается в 24 124 турецких лир, что приблизительно эквивалентно 72 324 руб.
© tourdom.ru
Ясно, что больше заметно прибавила в стоимости жилая недвижимость в Стамбуле, где годичный прирост в стоимости составил 65%, и сейчас «квадрат» там обойдется покупателю в 36 862 турецких лир (110 514 руб.). Средняя цена квартиры в крупнейшем городке Турции на начало февраля составила порядка 4 239 130 лир, что в перерасчете на русские рубли превосходит сумму в 12,7 миллиона.
На 2-ом месте по росту цены обитаемый недвижимости – Анталья. За год цены за усредненный «квадрат» в Средиземноморском регионе подпрыгнули на 59%, до отметки в 32 613 турецких лир (97 775 руб.). При всем этом средняя стоимость жилища в 1-й из курортных столиц Турции находится на отметке чуток выше 3,7 миллиона лир – это порядка 11 миллиона руб.
Анталья вошла в топ-3 регионов с наивысшими темпами роста цен на жилую недвижимость совместно со столичной Анкарой и провинцией Мугла, которая размещена на юго-западе страны близко с Эгейским морем.
А Стамбул оказался в перечне регионов, где энтузиазм инвесторов падает: в январе реализации объектов обитаемый недвижимости составили 13,4 тыс. заключенных сделок против 23,7 тыс. в декабре.
За январь 2024 года в Стамбуле иноземцы заполучили 710 объектов недвижимости, тогда как в Анталье данный показатель составил – 747. Истина, сколько людей РФ прикупили апартаментов с видом на море либо без оного, не уточняется.
Телеграм-канал «Кровля ТурДома» сравнил цены на недвижимость в Анталье и Столице узнал, что цена квадратного метра в турецком курортном городке приблизительно в 3-и раза ниже, чем в столице РФ. По данным ЦИАН, на начало февраля усредненная стоимость на столичной «вторичке» составила 330 тыс. руб. за квадратный метр, на первичном – 371 тыс.
Ясно, что и турецкое статистическое ведомство оперирует усредненными показателями, куда входят и выставленные в Анталье на продажу как квартиры на первой полосы, так и расположенные неблизко от пляжей.
Не поразительно, что подписчики нашего телеграм-канала в целом скептически отнеслись к перспективам приобретения жилища на пользующемся популярностью турецком курорте, даже невзирая на симпатичные по сопоставлению с Москвой цены. Один из барьеров в желании вложиться в недвижимость – неясность с получением вида на жительство в Турции.
«Ага, приобретешь за деньги ты квартиру, а позже турки снова порог (ВНЖ. – Ред.) подымут через несколько лет, и лети, Вася, отсюда», – логично подметил подписчик Макс.
Раньше TourDom.ru докладывал, что малая цена квартиры, позволяющая обладателю претендовать на ВНЖ в Турции, поднялась до отметки в 18,5 миллиона руб., что практически на 7 миллиона выше средней цены апартаментов в Анталье.