Что только не падает на припаркованные у МКД автомобили. Даже оконные/балконные рамы. И в таких случаях не всегда очевидно, с кого автовладельцу взыскивать ущерб. В зависимости от обстоятельств это может быть застройщик МКД, управляющая организация или собственник/наниматель квартиры. Привели на эту тему три примера из судебной практики. УК оказалась не виновата в причинении ущерба на...

Из-за скачка напряжения в электросети бытовая техника может выйти из строя и стать непригодной для дальнейшей эксплуатации. В досудебном порядке взыскать возмещение вреда с управляющей организации удается не всегда. А для обращения в суд недостаточно предъявить «сгоревшую» технику. Факт перенапряжения в электросети МКД должен быть зафиксирован в акте, а для подтверждения ущерба пригодится заключение эксперта — он укажет причину, по которой...

Собственник из Вологодской области обратился в суд с иском к Фонду капитального ремонта. Истец хотел компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей. Именно в такую сумму собственник оценил нравственные страдания, причинённые тем, что Фонд разместил в ГИС ЖКХ заведомо недостоверную информацию о наличии у заявителя задолженности по взносам, а это, в свою очередь, повлекло отказ соцзащиты в назначении субсидии на оплату...

В г. Симферополе один из жильцов МКД обратился в суд, чтобы обязать ФКР исполнить решение общего собрания собственников и наконец-то приступить к своим обязанностям владельца спецсчета на капремонт. Версия истца: в связи с ликвидацией ТСН собственники провели общее собрание и решили, что новым владельцем спецсчета на капремонт будет Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов...

Житель Республики Коми обратился в суд с иском к ресурсоснабжающей организации. Просил обязать РСО не начислять плату за холодное водоснабжение до приведения качества воды в соответствие с требованиями законодательства, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда — 50 000 рублей, а также штраф за нарушение прав потребителя. В обоснование своих требований указывал: РСО предоставляет ему холодную воду ненадлежащего качества по...

Собственники квартиры в одном из МКД г. Оренбурга судились с ООО УК «Ангара», так как решили: она незаконно реконструировала жилой дом, обустроив на первом этаже подъезда колясочную. Выполнение работ привело к изменению температурного режима в подъезде и их квартире, повышенной пожарной опасности МКД. Колясочную надо демонтировать, а подъезд привести в первоначальное состояние. По результатам экспертизы, назначенной судом...

Собственник пожаловался в Роспотребнадзор на то, что в квартире слишком шумно из-за разъезжающих под окнами МКД трамваев. Специалисты ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии г. Москвы» произвели с 23:00 до 23:50 часов необходимые замеры и пришли к выводу: при движении трамваев метрополитена уровень шума в обследуемой комнате действительно превышает предельно допустимые значения для ночного времени суток (п. 100...

Жительница Свердловской области обратилась в суд, чтобы обязать УК отключить и опломбировать запорную арматуру в ее квартире, прекратить начисление платы за водоснабжение, а также пересчитать начисленные суммы за период с 03.02.2017.  Доводы истицы. Квартира пустует, а сама она зарегистрирована и проживает по другому адресу. УК навязывает предоставление коммунальных услуг, в которых собственница не нуждается. Несмотря на неоднократные обращения...

В Ростовской области решением общего собрания собственники предусмотрели возможность размещения в местах общего пользования МКД кладовок для хранения личного имущества. Собственник Б. этой возможностью воспользовался: в помещении мусоросборника, расположенном на межлестничной клетке, закрепил на стене каркас стеллажа и установил перегородку с металлической дверью. Однако собственник Г. (истец) с такой инициативой не согласился и обратился в суд с иском...

Чтобы узнать, от какой котельной подаются отопление и горячая вода в многоквартирный дом, обычно можно воспользоваться схемой теплоснабжения города. Со схемой теплоснабжения можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Пензы https://penza-gorod.ru/ в разделе Главная – Направление деятельности – Городское хозяйство – Жилищно-коммунальное хозяйство – Схема теплоснабжения города Пензы либо по прямой ссылке https://penza-gorod.ru/line_of_activity/urban_economy/housing_services/scheme_of_heat_supply/?ysclid=lz2v3u72ti15735217. Не...