В августе 2023 г. подрядчик направил ТСЖ проект, предполагающий переход МКД на новую систему теплоснабжения с полной заменой и переоборудованием коммуникаций, установкой бойлерных станций, а также дополнительными шурфами в межэтажных перекрытиях. Собственники оперативно провели общее собрание, на котором решили, что такая система теплоснабжения им не нужна. А вскоре узнали, что капитальный ремонт МКД перенесен на...

Жителю г. Москвы не понравилось, как УО содержит придомовую территорию: посаженные в 1994 г. деревья «вымахали» и затеняют его квартиру, высаженные в 2021 г. — имеют все шансы вырасти до третьего этажа с теми же последствиями, а отмостки за счет газона расширены настолько, что практически превратились в тротуары. В исковом заявлении к УО и Департаменту природопользования и охраны окружающей среды г....

Житель г. Москвы (истец) посчитал: правление ТСЖ, не имея на то полномочий, выбрало ИП в качестве исполнителя работ по ремонту и модернизации пожарной системы МКД, а также утвердило стоимость этих работ. При таких обстоятельствах у банка не было оснований оплачивать услуги ИП со спецсчета, на котором аккумулируется фонд капремонта МКД. Обращаясь в суд, истец просил...

Федеральные законы от 08.08.2024 № 238-ФЗ и от 27.11.2023 № 561-ФЗ изменили порядок проведения капремонтов в многоквартирных домах. Поправки вступили в силу с 1 сентября 2024 года.  Строительный контроль Работы по капремонту выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с ИП или юридическими лицами, являющимися членами СРО в сфере строительства, за исключением лиц, указанных в пункте 1 части 2.2...

1 сентября 2024 года принесло сфере ЖКХ многочисленные изменения: нововведения в Жилищном кодексе РФ затронули капремонт и лицензирование; обновились нормативно-правовые акты, касающиеся поставки коммунальных ресурсов и заполнения ГИС ЖКХ. На работу управляющих организаций (РСО, ТСЖ, ЖСК, ФКР) также существенно повлияют сентябрьские изменения в судопроизводстве, а дольщиков расстроят поправки об ответственности застройщиков.  ГИС ЖКХ Вступил в силу...

Житель Воронежской области (Б.) накопил задолженность по оплате электроэнергии — 10 120 рублей и остался без света. Предварительно предупредив о последствиях непогашения долга, 11.03.2021 ПАО «ТНС энерго Воронеж» отключило ему электричество. Но вот незадача: у Б. оказался установлен энергозависимый отопительный котел, без работы которого температура воздуха в доме быстро опустилась до +10℃. И работники ПАО «ТНС энерго...

В Санкт-Петербурге ТСЖ «Морская 9» пыталось оспорить действия ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга», которое представило в ГЖИ заявления граждан об их участии/неучастии в общем собрании, проводимом товариществом. Также ТСЖ хотело, чтобы суд признал недействительными акт и заключение инспекции, составленные по результатам проверки. То, что оспаривало товарищество, привело к закреплению дома за ООО «УК «Нарвская». Это распоряжение ТСЖ тоже...

В феврале 2018 г. одна из УК Республики Коми своевременно не оказала услугу по аварийному обслуживанию МКД. Тогда собственник С. взыскал с нее убытки, неустойку, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда и штраф. Всего — 459,52 рубля. В 2021 г. УК наступила на те же грабли: с 23 по 27 января в доме...

Покер онлайн стал популярным способом развлечения для миллионов игроков по всему миру. Возможность сыграть партию в любое время и в любом месте манит многих ценителей карточных игр в Покердом. В России эта тенденция также набирает обороты, и одной из самых востребованных функций является возможность игры в покер онлайн без регистрации....

В мире технологий, где всё стремится к автоматизации и упрощению, решение для бизнеса также должны идти в ногу со временем. Онлайн-касса Эвотор 7.3 представляет собой идеальное сочетание мобильности, функциональности и инноваций. Она создавалась специально для использования в небольших торговых помещениях или как переносная POS-система, способная адаптироваться к любым условиям бизнеса....