Читатель обсуждает проблему рейдерских захватов со стороны управляющих компаний (УК) и предлагает меры по активной защите домов от таких ситуаций. Автор подчёркивает, что проблема актуальна для многих собственников жилья, и даёт советы, как обезопасить свой дом от неправомерных действий УК, обращая внимание на важность активного участия собственников в жизни своего дома. Товарищество собственников...

Многие застройщики возводят многоквартирные жилые комплексы из нескольких домов на одном земельном участке, что потом приводит к трудностям с оформлением участка в общедолевую собственность.  Ситуация автора Собственникам жилого комплекса пришлось столкнуться с проблемой, когда на одном участке были построены два многоквартирных дома и паркинг. Ситуацию усугубляло то, что в отношении земельного участка были зарегистрированы более 20...

Председатель совета МКД из Уфы поделился опытом и рекомендациями по подготовке к первому общему собранию собственников в новом доме. Он рассказал о том, как собрать информацию о застройщике и управляющей компании, подготовить документы и контролировать вопросы на собрании. О домеНовый жилой комплекс ЖК “8 марта”.Два первых литера сдались весной 2021 г., 2 литера сдались весной 2022 г. и 2...

Твердые коммунальные отходы (ТКО) – отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе...

Об авторе  Добрый день! Меня зовут Коротких Мария, мне 31 год. После окончания института с 2015 до 2018 года работала в городском управлении ЖКХ. И после смены сферы деятельности я всё равно с удовольствием изучаю нормы ЖКХ и современные практики, потому что мне всегда хотелось создавать вокруг себя уют, приятную атмосферу и комфорт, будь это своя квартира...

Максимов Сергей, Председатель ТОС «Магистраль» г. Узловая Тульская область:С 2021 года возглавляю территориальное общественное самоуправление «Магистраль» города Узловая Тульской области. В границы ТОС входят пять многоквартирных домов. Как председатель ТОС «Магистраль» привлекаю граждан к управлению жилищным фондом, работе по обеспечению сохранности домов и их дальнейшему благоустройству, улучшению содержания подъездов, домов, дворов, изучаю мнение...

По мотивам дела № 2 – 47/2021 Химкинского городского суда Московской области Юрист Попов Александр Олегович (juristPopov) поделился с читателями ЖКХ Ньюс положительной практикой по спору о заливе квартиры.  Фабула делаВ доме-новостройке управляющая компания (УК) составила акт, которым сделала клиента виновным в заливе квартиры тремя этажами ниже якобы в результате перелива воды при изготовлении рабочими стяжки...

По решению ОСС на придомовой территории ТСЖ «Кондратово, ул. Культуры, 8» (Пермский край) был установлен шлагбаум. Управлять им можно было с брелка (пульта), а также с телефона, внесенного в базу устройства. Номера телефонов супругов Б., собственников одной из квартир, были занесены в модуль шлагбаума. Однако в какой-то момент председателем правления ТСЖ Ю. эти номера были удалены...

В этом материале собрали несколько случаев из практики, когда суды признавали незаконными требования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры о проведении перерасчёта платы за коммунальные услуги. Жилстройнадзор Югры требует от УО перерасчёта платы за ГВС  Результат: суд признал недействительным предписание Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры...

Жительница Приморского края сдала свою квартиру в аренду. В один из дней между новым жильцом и его гостем разгорелся конфликт, перешедший в драку. Результатом стало повреждение соседской входной двери — на ней осталась вмятина от удара дверной ручкой. Отказавшись от предложения арендатора отремонтировать дверь своими силами, соседка оценила ущерб и обратилась в суд. В исковом заявлении к собственнице квартиры просила...