«Ъ»: невзирая на понижение спроса, цены на жилище выросли больше чем на 14 %СюжетЦены на квартиры:
Спад энтузиазма граждан РФ к квартирам не отразился на цены жилища. О ситуации на рынке недвижимости пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные фаворитных площадок.
На фоне заградительных ставок по ипотеке спрос на жилище сократился на 10-30 процентов. Число покупателей в отдельных агентствах свалилось на 60 процентов. «В 2023 году на одну квартиру приходилось девять покупателей, на данный момент девять квартир на 1-го покупателя»,— поделилась исполнительный начальник «НДВ Большой магазин Недвижимости» Татьяна Подкидышева.
Невзирая на это, по подсчетам аналитиков «Циана», за год цены на квартиры поднялись больше чем на 14 процентов — до 131,3 тыщи руб. за «квадрат». Согласно статистике «НДВ Большой магазин Недвижимости», в столице прирост составил 4,5 процента. В промышленных центрах высочайшие доходы населения дозволили поднять среднюю цена жилплощади на 30 процентов и выше.
«Дорожать уже точно не будут, это потолок»Когда ожидать обвала цен на квартиры в РФ?В РФ выросли ставки по ипотеке.Что будет с рынком жилища и кто еще может взять льготную ипотеку?
Неготовность уменьшать ценник только затягивает сроки реализации, считают собеседники газеты. В Столице, например, темпы реализации замедлились в два раза. По этой причине обладатели ликвидных предложений отдают предпочтение аренде. Сказывается на общей «затоваренности» и немаленький объем нераспроданного жилища в новостройках. С прошедшего года кол-во сделок в секторе сократилось на 30 процентов. Но цены могут среагировать на следующее расширение экспозиции. Только с начала года предложение возросло практически на десять процентов. В перспективе цена объектов ввиду этого может понизиться на 5-7 процентов, заключают специалисты.
Раньше спецы узнали, сколько придется накапливать на новейшую квартиру в Столице. По их сведениям, у средней семьи на это уйдет 7-мь лет и 2-ва месяца.